ファインエステートが選ばれる理由が ここにあります。
-
函館の不動産売却はどこがいい?ファインエステートが選ばれる理由
函館市内にご在住または遠方からでも、函館市内にある土地や一戸建て、マンションを売却する際に、最初に始めなければならないことは「不動産業者選び」です。ファインエステートが、なぜお客様に選ばれるのか、それはズバ…- ファインエステートが選ばれる理由
2020/02/05New! -
ファインエステート代表のプロフィール、そして仕事への想いと理念
1995年に東京から函館に帰郷し、建築業界に転職。新築住宅の工事監督と建築営業で10年間の斯業経験を経て、2005年に不動産仲介業ファインエステートを設立して現在に至ります。今日は、私のプロフィールや仕事への想い、そ…- 社長のブログ
- ファインエステートが選ばれる理由
2019/12/16New!
不動産コラム&ニュース
-
お客様の声|北斗市七重浜の収益物件をご売却されたW・Y様
北斗市七重浜の中古アパート(収益物件)をご売却された不動産業者Y様より当社に寄せられた声をご紹介いたします。- お客様の声
2021/01/15New! -
お客様の声|七飯町の土地をご売却されたK様
亀田郡七飯町の土地をご売却されたK様より、お礼のお手紙を頂戴しましたので、ご紹介させていただきます。- お客様の声
2021/01/15New! -
【値下げに喝】不動産売却で値下げする前にやるべき施策を業界歴25年の宅建士が徹底解説!
中古住宅やマンションなどの不動産売却において、売り出し中の不動産がなかなか売れないと「価格を下げて、再チャレンジしましょう」と進みがちですが、その値下げは本当に必要なのでしょうか?当社では、売主様に値下げの提…- 不動産売却成功ガイド
2021/01/12New!
不動産売買物件一覧
-
昭和タウンプラザ近くの4LDK住宅|函館市昭和2丁目
函館市昭和2-38-2価格万円間取LDK面積m2修繕履歴の説明ページを設けていますので、ご参照ください。New! -
八幡坂まで徒歩1分、石畳の道が美しい函館元町の売土地(2区画)
函館市元町31-7価格万円面積m2函館・元町での暮らしに憧れていた貴方へ。待望の売土地がデビュー。2区画のうち、お好きな区画をお選びください。New! -
【商談中】函館市民に人気の昭和公園近く、土地付き築浅戸建て3LDK売家|函館市亀田港町
函館市亀田港町32-13価格万円間取SLDK面積m2改修費用に気を揉まなくていいのが、築浅戸建てのメリット。 新築してから7年しか経過していないため、キッチンや浴室、洗面台などの水廻り設備は清潔感があってきれい…New! -
借景は駒ケ岳、30種の野菜づくりが楽しめる畑付きHONKA製ログハウス|茅部郡森町
北海道茅部郡森町字姫川49-1価格万円間取LDK面積m2喩えるなら、田舎くらしの豪華幕の内弁当!?この物件は、田舎暮らしの人気条件が満載です。New! -
木造1棟4戸 売りアパート|函館市亀田港町
函館市亀田港町55-24価格万円間取DK×4戸面積m2満室時予想利回り15.67%。現在の実質年収は112万円。4戸のうち3戸が入居中で稼動しています。New! -
屋上テラスのある3階建て事業用建物|函館市末広町
函館市末広町2-10価格万円面積m2現在は新聞販売所として使われている建物ですが、1階作業室が30帖、2階事務室が25帖、3階応接室が18帖とすべてがワイドサイズ。 立地環境や建物の特性から、斬新なアイ…New! -
再開発が進むJR函館駅前まで徒歩8分、賃料収入を得る暮らしをご提案。
函館市若松町32-6価格万円間取DK+貸室2戸面積m2建物は改修工事が必要です。内覧の際は、お付き合いのある建築業者さんと一緒にみてもらいましょう。New! -
「重厚さ」×「多目的用途」なRC造3階建て住宅|函館市宇賀浦町
函館市宇賀浦町2-1価格万円間取LDK+事務所面積m23階の応接室は26帖サイズ。ご友人や大切か方を招いてもホームパーティやプチ演奏会もできちゃいそう。 カウンター・バーも設置されているので、素敵な時間を演出するツ…New! -
函館伏白稲荷温泉近く|陣川町の売土地
北海道函館市陣川町81-78価格万円面積m2函館伏白稲荷温泉が徒歩圏内の環境の良い立地が魅力の土地です。これまで家庭菜園用地として使用してきましたので、これから家庭菜園を始めたい方にもおススメです。New!
函館の不動産売却は、不動産実務と広告のスペシャリスト集団ファインエステートにご依頼ください。
質問① あなたが所有している不動産は、魅力的な広告を作らなくても、たいして営業努力をしなくても、誰もが欲しがり、かつ高値で売れる優良物件ですか?
質問② パッと売り出して、サッと売れるような、我が国はかつてのバブル期のような高景気にありますか?
このふたつの質問に「YES」と答えられる方は、ほぼゼロに等しいです。
人口減少時代の不動産市況は、売りたい人が多いけれど、買いたい人が少ないのが実情であり、需要と供給のバランスは完全に崩れています。明らかな買い手市場であるため、従来通りの不動産販売手法では通用しなくなり、同時に不動産を売却しようとするオーナーに与える影響も大きくなりました。
これからの不動産売却は、類似物件に埋もれることなく買い手の目に留まり、どの物件よりも真っ先にあなたの物件に対して「資料請求したい」「内覧したい」と思ってもらえるよう状況を作らなければなりません。
じっくり販売戦略を練って、しっかりと物件の魅力をアピールするための広告づくりがキーワードになります。
値段を下げ安く売り出せば、不動産は容易に売れます。また、高く売り出しても、平凡な不動産広告では長期間売れ残ります。いずれにしても、それはオーナーの本意ではないはずです。
価格<物件の魅力
価格以上の魅力を訴求できてこそ、不動産は早期かつ高値で売れていくものなのです。当然ながら、不動産仲介業者の手腕が問われます。
私どもファインエステートが最も得意とする領域は、不動産の特性を分析し、魅力を最大限に引き出し、付加価値をつけて市場に流通させることです。物件の魅力を最大限に引き出し価値に見合った価格で売る、買っていただく。これを実現するには、最適な戦略と修練された戦術に基づいた『不動産広告』がすべての鍵になります。
ぜひ、あなたが所有する不動産が「納得の売却」ができるよう、函館の不動産売却のことならファインエステートにご相談ください。私たちならきっとお役に立てます。