函館の不動産売却・査定なら【不動産実務と広告のスペシャリスト集団】有限会社ファインエステート

林間型別荘地。ロイヤルシティ鹿部リゾートの244坪、温泉権利付き。

鹿部 Q街区18号地売土地

温泉権利付きの244坪。リゾートの中でも特に落ち着いたエリアのひとつ。

修繕履歴の説明ページを設けていますので、ご参照ください。

昭和タウンプラザ近くの4LDK住宅｜函館市昭和2丁目

昭和タウンプラザを中心に「暮らし」の拠点を構える。

改修費用に気を揉まなくていいのが、築浅戸建てのメリット。
新築してから7年しか経過していないため、キッチンや浴室、洗面台などの水廻り設備は清潔感があってきれいです。
また、屋根や外壁の状態も良好なので、ハウスクリーニングの実施のみですぐにご入居が可能です。

【商談中】函館市民に人気の昭和公園近く、土地付き築浅戸建て3LDK売家｜函館市亀田港町

１．築浅の建物がベター２．南向きの角地なら、なおベストがいい３．3台分の駐車スペースはうれしい４．大型ショッピングセンターへのアクセスが良い５．子供を遊ばせられる公園が近い

函館・元町での暮らしに憧れていた貴方へ。待望の売土地がデビュー。2区画のうち、お好きな区画をお選びください。

八幡坂まで徒歩1分、石畳の道が美しい函館元町の売土地（2区画）

観光名所「八幡坂」まで徒歩1分。函館山の裾野、ハリストス正教会や元町カトリック教会を背後に従えた異国情緒あふれる環境の中心に、あなたの暮らしの拠点を構えてみませんか。

土地面積は約900坪。宅地としてはもちろん、工場用地やアパート用地としても十分な広さがありますので、様々な使いみちに対応できる土地です。

森町東森町の広い売土地｜宅地や工場・アパート用地にも

森町東森町にある約900坪の広い売土地

内装や設備をあなた好みにリフォームしてみませんか。（見積等のリフォーム相談も承っております）バルコニーから函館山を臨むことができる魅力的なお部屋ですよ。落ち着いた住環境なのでリモートワークなど首都圏からの移住にもおススメです。

函館暮らしを楽しむ隠れた穴場、そして伏兵｜シャトーム第2海岸町【303号室】

函館市海岸町にある3LDKのマンション

土地の広さが140坪ありますので、駐車場を広く確保したり、広い庭付きのマイホームを計画できます。平屋の新築をお考えの方にもオススメです。

七飯町本町1丁目｜ゆったり140坪の広い売土地

広い庭付きマイホームを計画できる土地

満室時予想利回り15.67％。現在の実質年収は112万円。4戸のうち3戸が入居中で稼動しています。

木造1棟4戸売りアパート｜函館市亀田港町

満室時予想利回り15.67％。現在の実質年収は112万円。4戸のうち3戸が入居中で稼動しています。

喩えるなら、田舎くらしの豪華幕の内弁当！？この物件は、田舎暮らしの人気条件が満載です。

借景は駒ケ岳、30種の野菜づくりが楽しめる畑付きHONKA製ログハウス｜茅部郡森町

北欧フィンランド伝統のログ建築、HONKA製ログハウスの良さをご堪能ください。

3階の応接室は26帖サイズ。ご友人や大切か方を招いてもホームパーティやプチ演奏会もできちゃいそう。
カウンター・バーも設置されているので、素敵な時間を演出するツールも揃っています。
あなたなら、どんな使い方をしますか？

「重厚さ」×「多目的用途」なRC造3階建て住宅｜函館市宇賀浦町

この家はポテンシャルが高すぎるかもしれない

現在は新聞販売所として使われている建物ですが、1階作業室が30帖、2階事務室が25帖、3階応接室が18帖とすべてがワイドサイズ。
立地環境や建物の特性から、斬新なアイデアを日々生産するクリエイティブな事業に適性が高い物件です。

屋上テラスのある3階建て事業用建物｜函館市末広町

函館の魅力は何と言っても、歴史的風土が残っていること。西部地区をこよなく愛する人にとって、この地で事業を始めるなら「今どき」のハコには魅力を感じないかもしれません。物販店、デザイン事務所、IT関連などなど、種々の用途に対応できる可能性を秘めた建物をご覧ください。

建物は改修工事が必要です。内覧の際は、お付き合いのある建築業者さんと一緒にみてもらいましょう。

再開発が進むJR函館駅前まで徒歩8分、賃料収入を得る暮らしをご提案。

函館駅そばの立地を活かして、自分たちの居住スペース以外から賃料収入を得てみる暮らしはいかがですか。

函館伏白稲荷温泉が徒歩圏内の環境の良い立地が魅力の土地です。これまで家庭菜園用地として使用してきましたので、これから家庭菜園を始めたい方にもおススメです。

函館伏白稲荷温泉近く｜陣川町の売土地

環境の良い立地や家庭菜園用地を求めるあなたに最適

森町字本茅部町にある国道沿いの土地と石倉町にある国道近くの土地、合計約1,200坪のセット販売です。

茅部郡森町字本茅部町・石倉町【2所在地同時販売】｜国道5号線沿いの売土地

森町にある国道5号線沿いの売土地

スーパー、コンビニ、金融機関、病院などの周辺施設が徒歩圏内に多数あり、少し足を伸ばせば、五稜郭公園や本町交差点にも徒歩でアクセス可能。春には桜ヶ丘通の桜のトンネルまで徒歩3分と恵まれた立地条件です。

函館市松陰町　桜が丘通近くの売土地【解体更地渡し】

桜ヶ丘通まで徒歩3分・充実した周辺施設が魅力・五稜郭公園や本町交差点が徒歩15分圏内

76坪の土地に2棟の戸建住宅。現在空室の1棟は貸家としてだけでなく、ご自身の居住用や倉庫使用など使い方はあなた次第。

収益物件｜函館市湯浜町貸家2棟

『解体更地渡し』など諸条件についてはお気軽にご相談ください。

七飯町大中山の自然に囲まれたエリアにある500坪の大きな土地です。家庭菜園や資材置き場などにいかがでしょうか。

家庭菜園・資材置き場に最適｜七飯町大中山売土地

七飯町大中山500坪の売土地。家庭菜園、資材置き場に最適。

林間型別荘地。高台にある323坪、温泉権利付き。

M街区35号地売土地｜ロイヤルシティ鹿部リゾート

価格改定しました！　旧価格550万円→新価格400万円。

七飯町字大川の自然に囲まれた場所にある約137坪の土地。十分な広さがあるので、マイホームを計画する際には、広いお庭や家庭菜園スペースなど趣味のスペースを設けたり、平家の計画も立てやすいのが魅力です。

七飯町字大川の売土地｜環境の良い立地を求めるあなたにオススメ

環境の良い七飯町字大川にある約137坪の売土地。

リゾートの北端近くに位置する角地で、温泉権利付きの売土地です。

鹿部 M街区12号地売土地｜ロイヤルシティ鹿部リゾート

秀峰駒ヶ岳の裾野に広がる大自然に囲まれて、田舎暮らしを満喫しませんか。

スポーツ大会やコンサートが開催される函館アリーナまで徒歩でアクセスできる嬉しい立地。湯の川温泉街や大森浜も散歩コースになりそう。ここ湯の川から函館を満喫する生活を始めませんか。

函館アリーナ近くの売土地｜函館市湯川町1丁目

温泉の街『湯の川』で始める函館ライフ

駒ヶ岳を眺められる場所に家を構えたい。そんな希望を叶えてくれる場所です。

七飯町大沼の売土地｜ひまわりの山里から

ひまわりが大好き！な、あなたに。7,000平方メートルの敷地に、咲き誇る数はなんと30万本。青空の下、駒ケ岳を背景にひまわりが観賞できる素晴らしいスポットが、当地の400メートル北東に広がります。

市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、見晴らしがよく家庭菜園や資材置場には良い約300坪の広い土地です。函館山や五稜郭タワーも眺望できます。

家庭菜園・資材置場に最適｜函館市を見渡す東山町の売土地【建築不可】

約300坪。家庭菜園・資材置場に最適な見晴らしの良い土地です。

ヒバの香りと天然温泉が楽しめる自慢の浴室。

鹿部吹き抜けのある家｜天然温泉付

天然温泉付4LDK

付近には建物が少なく、別荘地の中でも特に「閑静さ」を重要視される方に、おすすめのロケーションです。

鹿部 A街区1040・1041号地売土地

秀峰駒ヶ岳の裾野に広がる大自然に囲まれて、田舎暮らしを満喫しませんか。

セキレイの丘14号地売土地｜ロイヤルシティ鹿部リゾート

林間型別荘地。鹿部駅近くの140坪、温泉権利付き。

鹿部 V街区25号地売土地

価格改定しました！　旧価格150万円⇒新価格80万円

明治から受け継がれてきた異国情緒漂う、穏やかな街並み。函館の魅力を存分に享受し、優雅な時間を。

函館市豊川町21番売土地

西波止場や赤レンガ倉庫群の近くで暮らしてみたい希望を叶える。

湯川地区、海岸近くの78坪。南向きの広い土地。

函館市根埼町531番売土地

鹿部 E街区1058・1059号地売土地

自然に囲まれた141.1坪の広々とした宅地です。

函館市赤川町495番売土地

鹿部 O街区1036・1037号地売土地

七飯駅から徒歩7分。北西向き100坪の広い土地。

七飯町本町3丁目259番売土地

林間型別荘地。ロイヤルシティ鹿部リゾートの244坪、温泉権利付き。

修繕履歴の説明ページを設けていますので、ご参照ください。

改修費用に気を揉まなくていいのが、築浅戸建てのメリット。
新築してから7年しか経過していないため、キッチンや浴室、洗面台などの水廻り設備は清潔感があってきれいです。
また、屋根や外壁の状態も良好なので、ハウスクリーニングの実施のみですぐにご入居が可能です。

函館・元町での暮らしに憧れていた貴方へ。待望の売土地がデビュー。2区画のうち、お好きな区画をお選びください。

土地面積は約900坪。宅地としてはもちろん、工場用地やアパート用地としても十分な広さがありますので、様々な使いみちに対応できる土地です。

内装や設備をあなた好みにリフォームしてみませんか。（見積等のリフォーム相談も承っております）バルコニーから函館山を臨むことができる魅力的なお部屋ですよ。落ち着いた住環境なのでリモートワークなど首都圏からの移住にもおススメです。

土地の広さが140坪ありますので、駐車場を広く確保したり、広い庭付きのマイホームを計画できます。平屋の新築をお考えの方にもオススメです。

満室時予想利回り15.67％。現在の実質年収は112万円。4戸のうち3戸が入居中で稼動しています。

喩えるなら、田舎くらしの豪華幕の内弁当！？この物件は、田舎暮らしの人気条件が満載です。

3階の応接室は26帖サイズ。ご友人や大切か方を招いてもホームパーティやプチ演奏会もできちゃいそう。
カウンター・バーも設置されているので、素敵な時間を演出するツールも揃っています。
あなたなら、どんな使い方をしますか？

現在は新聞販売所として使われている建物ですが、1階作業室が30帖、2階事務室が25帖、3階応接室が18帖とすべてがワイドサイズ。
立地環境や建物の特性から、斬新なアイデアを日々生産するクリエイティブな事業に適性が高い物件です。

建物は改修工事が必要です。内覧の際は、お付き合いのある建築業者さんと一緒にみてもらいましょう。

函館伏白稲荷温泉が徒歩圏内の環境の良い立地が魅力の土地です。これまで家庭菜園用地として使用してきましたので、これから家庭菜園を始めたい方にもおススメです。

森町字本茅部町にある国道沿いの土地と石倉町にある国道近くの土地、合計約1,200坪のセット販売です。

スーパー、コンビニ、金融機関、病院などの周辺施設が徒歩圏内に多数あり、少し足を伸ばせば、五稜郭公園や本町交差点にも徒歩でアクセス可能。春には桜ヶ丘通の桜のトンネルまで徒歩3分と恵まれた立地条件です。

76坪の土地に2棟の戸建住宅。現在空室の1棟は貸家としてだけでなく、ご自身の居住用や倉庫使用など使い方はあなた次第。

七飯町大中山の自然に囲まれたエリアにある500坪の大きな土地です。家庭菜園や資材置き場などにいかがでしょうか。

林間型別荘地。高台にある323坪、温泉権利付き。

七飯町字大川の自然に囲まれた場所にある約137坪の土地。十分な広さがあるので、マイホームを計画する際には、広いお庭や家庭菜園スペースなど趣味のスペースを設けたり、平家の計画も立てやすいのが魅力です。

リゾートの北端近くに位置する角地で、温泉権利付きの売土地です。

スポーツ大会やコンサートが開催される函館アリーナまで徒歩でアクセスできる嬉しい立地。湯の川温泉街や大森浜も散歩コースになりそう。ここ湯の川から函館を満喫する生活を始めませんか。

駒ヶ岳を眺められる場所に家を構えたい。そんな希望を叶えてくれる場所です。

市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、見晴らしがよく家庭菜園や資材置場には良い約300坪の広い土地です。函館山や五稜郭タワーも眺望できます。

ヒバの香りと天然温泉が楽しめる自慢の浴室。

付近には建物が少なく、別荘地の中でも特に「閑静さ」を重要視される方に、おすすめのロケーションです。

林間型別荘地。鹿部駅近くの140坪、温泉権利付き。

明治から受け継がれてきた異国情緒漂う、穏やかな街並み。函館の魅力を存分に享受し、優雅な時間を。

湯川地区、海岸近くの78坪。南向きの広い土地。

自然に囲まれた141.1坪の広々とした宅地です。

七飯駅から徒歩7分。北西向き100坪の広い土地。

ファインエステートが選ばれる理由がここにあります。

不動産コラム＆ニュース

お客様の声｜不動産売却と購入

不動産売買物件一覧

函館の不動産売却は、不動産実務と広告のスペシャリスト集団ファインエステートにご依頼ください。

質問①　あなたが所有している不動産は、魅力的な広告を作らなくても、たいして営業努力をしなくても、誰もが欲しがり、かつ高値で売れる優良物件ですか？

質問②　パッと売り出して、サッと売れるような、我が国はかつてのバブル期のような高景気にありますか？

このふたつの質問に「ＹＥＳ」と答えられる方は、ほぼゼロに等しいです。

人口減少時代の不動産市況は、売りたい人が多いけれど、買いたい人が少ないのが実情であり、需要と供給のバランスは完全に崩れています。明らかな買い手市場であるため、従来通りの不動産販売手法では通用しなくなり、同時に不動産を売却しようとするオーナーに与える影響も大きくなりました。

これからの不動産売却は、類似物件に埋もれることなく買い手の目に留まり、どの物件よりも真っ先にあなたの物件に対して「資料請求したい」「内覧したい」と思ってもらえるよう状況を作らなければなりません。

じっくり販売戦略を練って、しっかりと物件の魅力をアピールするための広告づくりがキーワードになります。

値段を下げ安く売り出せば、不動産は容易に売れます。また、高く売り出しても、平凡な不動産広告では長期間売れ残ります。いずれにしても、それはオーナーの本意ではないはずです。

価格＜物件の魅力

価格以上の魅力を訴求できてこそ、不動産は早期かつ高値で売れていくものなのです。当然ながら、不動産仲介業者の手腕が問われます。

私どもファインエステートが最も得意とする領域は、不動産の特性を分析し、魅力を最大限に引き出し、付加価値をつけて市場に流通させることです。物件の魅力を最大限に引き出し価値に見合った価格で売る、買っていただく。これを実現するには、最適な戦略と修練された戦術に基づいた『不動産広告』がすべての鍵になります。

ぜひ、あなたが所有する不動産が「納得の売却」ができるよう、函館の不動産売却のことならファインエステートにご相談ください。私たちならきっとお役に立てます。