日常のお買い物は生活動線の中で、楽々サクッと済ませちゃおう。

函館のベッドタウンとして発展した閑静な住宅街である山の手地区。
当物件から産業道路までは車で3分ほどの立地。ザ・ダイソー函館山の手店がある山の手交差点と日吉町に新設された函館フットボールパークの中間地点と言ったところです。

付近にある生鮮食品スーパー「コープさっぽろ山の手店」までは距離にして約630m、徒歩8分です。利便性の高い商業施設まで、車で2~3分。自宅から、また仕事を終えてからの帰宅途中に立ち寄るにはたいへん便利な場所にあることが魅力です。

山の手 商業施設エリア

  • コープさっぽろ山の手店
  • セブンイレブン函館山の手2丁目店
  • 函館フットボールパーク
ザ・ダイソー、ファッションセンターしまむら、スポーツクラブルネサンス。ゲオ、スーパー魚長、ホーマック、ガストなどが建ち並ぶ山の手商業施設エリアまで車で3分程度。

やはり購入するなら、リノベ済みの中古戸建てが狙い目。

平成25年の秋に実施したリノベーション工事の内容をご紹介します。

<改修内容>
1)門・塀の一部を解体し、駐車1台分のスペースを確保し、アスファルト舗装で仕上げています。
2)玄関ドアの新品交換とあわせて、玄関土間をテラコッタ風のタイル仕上げに。下駄箱も新設。
3)1階床フロアーパネルに張替え。
4)1階床下は防湿シートを施工し湿気対策を実施。
5)1階の床・壁・天井は24K相当の断熱材をしっかり充填し、冬でも暖かく。
6)1階の室内建具(ドア・引き戸)を交換。
7)断熱性を高めるために、1階の窓7ヶ所はインナーサッシをプラス。
8)電灯スイッチカバーの交換とTVインターホンの設置。
9)台所をシステムキッチンSHIERA2550に交換。
10)給湯ボイラーはノーリツ製OQB-G4702WFFに交換。

リノベーションで暮らしやすくなった家を現地内覧でお確かめください

1階はご覧のとおりきれいになっていますが、2階はまだ手つかずです。ご購入後に大工さんを入れて床の不陸調整を行なったり内装の張替えが必要です。また、屋根板金の葺き替え工事が必要なため、詳しくは現地内覧時にご説明いたします。
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