有限会社ファインエステート
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コンセプト

CONCEPT

購入費用を抑えてあなた好みにリフォームを

築30年の建物は相応の劣化が認められることから、購入時にはリフォーム工事を施すことをお勧めします。

本物件は、購入時にかかるであろう工事費用を考慮し、できる限り販売価格を抑えました。

もちろんリフォームの規模により総予算は変わりますが、ひとつの例として購入時にほぼフルリフォームした場合を想定して購入時費用をシミュレーションしてみます。

【工事内容:内装工事(70万円)、水洗化工事(60万円)、設備交換(70万円)、屋根塗装工事(100万円)、外壁塗装工事(100万円)とした場合】

 

1.リフォーム費用:4,000,000円

2.建物購入費用:800,000円

3.仲介手数料:44,000円

4.借地権利金:110,000円

5.移転登記費用:80,000円

6.その他諸費用:100,000円

費用合計 5,134,000円

 

およそ500万円ほどで、自分好みにリフォームを施したマイホームを手に入れることができるのが本物件の魅力的です。

もちろん、リフォームに不安のある場合には当社で相談に乗らせていただきますのでご安心ください。

錆が発生していますので、塗装や葺き替えの検討をお勧めします。

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