8戸のうち3戸は内装リニューアル済み

8室中3室は内装リニューアル済み。そのうち2室は家具家電付きで賃貸しています。2014年5月以降は修繕及びメンテナンス状況は良好に推移しています。

なお、現在空室の2階202・205号室は、募集に際して内装や設備のリニューアルが必要です。

満室時予想利回り20.4%。現在の実質家賃収入は月額173,000円(利回り12.97%)です。

<満室想定時>
賃貸料:266,000円+共益費:3,000円+駐車料:3,000円=272,000円/月額 ∴満室時予想利回り20.4%


<現況>2020年4月21日現在
賃貸料:167,000円+共益費:3,000円+駐車料:3,000円=173,000円/月額 ∴現在利回り12.97%

収入 年間家賃収入 2,076,000円
支出 固定資産税等    92,300円
   管理料     114,180円
   共用電灯      8,568円
   保険料       45,223円
税引前利益     1,815,729円

※年間の収支内訳(レントロール)、修繕履歴等の資料については、管理会社である弊社にお問合せください。

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