土地値で安く買えることがリスクヘッジ。

当物件の販売価格800万円を土地面積104.17坪で割ると坪単価はおおよそ76,800円です。つまり、このたびの販売価格は土地の実勢価格以下となります。
屋根外壁を中心に、屋外鉄骨階段や室内の水廻り設備、内装も含めて、物件取得後に大掛かりにリノベーションが必要と思われます。これを踏まえて、現オーナーと協議し価格設定いたしました。正直に申し上げて、ベテラン不動産投資家の方にとっても手間のかかる応用問題とも言える物件ですから、諸条件はフランクにご相談くだい。

外回りの現況

内部もリノベーションが必要です



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