間取り

同一敷地内に2棟の建物が立っているようにみえますが、実際には1棟の建物です。昭和49年に№1が建築され、昭和53年に№2を増築しています。

  • 延床面積 /

    319.46

    m2
  • 土地面積 /

    334.46

    m2
  • レントロールほか、登記関係等の詳細資料については、お気軽にご請求ください。
現在は8戸のうち3戸が入居中につき、月額100,000円×12ヶ月=1,200,000円が実質年収です。満室時年収を2,892,000円と予想し、想定表面利回りを36%で計算しています。

物件概要

価格800万円表面利回り36%
想定年間収入289万円所在地函館市湯浜町6-18
交通機関1函館バス「湯浜町」 徒歩6分(約480M)物件種目収益物件
延床面積319.46m2土地面積334.46m2  101.17坪
建物構造木造築年月1974年9月
建物階数2階建現況賃貸中
引渡時期即時土地権利所有権
地目宅地都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
セットバック不要私道負担無し
総戸数8戸取引態様専任
特徴公営水道,北海道電力,プロパンガス,収益物件,公共下水(水洗),おすすめ接道南側5M私道(42条1項3号)
敷地内駐車場無し入居状況№1に2世帯、№2に1世帯の計3世帯が現在入居中です。
情報更新日2018/06/13------
arrow_upward