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2021年06月27日
不動産売却の知識とノウハウ

求人募集|事務総合職(不動産事務・正社員)|函館市

有限会社ファインエステート(事業所:北海道函館市)は、函館市内を中心に不動産売買や賃貸の仲介・賃貸管理、また自ら不動産賃貸業を営む、今年で創業16年目の企業です。
このたび、弊社では不動産事務のスペシャリストとして活躍していただける、事務総合職(正社員)を募集します。

1.事務総合職の求人募集要項

【職種】事務職(総合職)
【雇用形態】正社員(フルタイム)
【勤務地】北海道函館市

【対象となる方】
<学歴> 大卒以上(第二新卒の方の応募も歓迎します。)

<必要資格・経験>
・普通自動車免許(自家用車の持ち込み可能な方に限ります)
・エクセルやワード、データベースソフトの操作等、PCスキルは必須。
・業界未経験者も歓迎。
・宅地建物取引士の資格のある方は優遇。

【おもな仕事内容】(不動産管理、流通業に関わる事務全般)
・各種契約書類、台帳の作成や整理
・賃貸管理報告書等、各種文書やレポートの作成
・入金請求管理
・損害保険の取り扱い
・お客様からの電話や来店の初期対応
・勤怠管理ほか


【就業時間】1ヵ月単位の変形労働
10時-18時、休憩時間60分。※定時退社(残業厳禁)

【給与】
・月額基本給     220,000円~350,000円(※能力やキャリアに応じて優遇)
・交通費     10,000円(固定支給)

【その他手当・福利厚生等】
・昇給年1回 ・賞与年3回(夏・冬・決算時)・各種資格手当有り(宅建士手当:1万円)・車通勤可(無料駐車場あり)

※試用期間有り、3ヶ月(基本給200,000円~330,000円)
※定年60歳(再雇用あり)

【休日・休暇】
・4週6休(会社の定休日である日曜・祝日を含む月6回平均)
・GW・夏季・年末年始休暇あり
・年間休日日数87日
・法定有給休暇


【加入保険等】
雇用・労災・健康・厚生・退職金制度あり(勤続3年以上)

【採用人数】1名

【当事業所に従事する人員】
役員3人・従業員2人の計5人(性別構成 男性3人:女性2人) 


2.弊社が求める人材像について

弊社では、次のような資質や能力を有する人材を求めています。

①納品スピードが速く、納品力が高い
②報連相をはじめ、コミニュケーション能力が高い
③自らチャレンジする人、またチャレンジする者を手助けできる人

「平凡でつまらない、誰にでもできる仕事はしたくない」、「自分にしかできない難易度の高い仕事を身に付けたい」と考える方には適しています。

このたび募集するのは一般事務員ではなく、総合職としての事務のスペシャリストとして活躍できる資質と才能を有した人材です。

3.ファインエステートで働くと、あなた自身はどのようなスキルアップが可能か?

①不動産マーケティングに関するスキルアップ

賃貸・売買ともに、不動産という唯一無二の商品に付加価値をつけることにより、市場での流通スピードを早め、また平均して相場価格(賃料)10%増で取引を成立することが可能です。

弊社では創業以来、当該販売技術の研究と研鑽を重ねて多くの実績を残してきました。10年後、20年後にも通用する不動産の商品化、マーケティングスキルを日々研究しています。

②宅地建物取引士としてのスキルアップ

コロナ禍においても業績へのダメージがほとんど無い不動産業界。業績不振や収入減など暮らしにマイナス影響を及ぼすことのない環境下で、暮らしに対する不安を抱くことなく安定的にスキルアップを積み上げられることは国家資格を持つ宅建士の魅力といえます。

安心安全な不動産取引の推進のため、宅建士の社会的責任や期待は大きく、民法、宅建業法、建築基準法など関連法律に対する理解をはじめとした専門知識の修得、緻密な調査技術、そして実践経験が必要になるため、「勉強熱心」「勤勉さ」といった資質が求められます。


弊社では、建築業界出身の宅建士2名が直接指導にあたり、建築にも不動産にも精通したスキルアップをサポートします。

③プロパティマネジメント(不動産賃貸管理)に関するスキルアップ

不動産賃貸業を行なうオーナーの経営パートナーとしての位置づけにあるのがプロパティマネジメント、不動産賃貸管理業務です。

この業務は、市場分析力や問題解決力、賃貸経営に関するコンサル能力が求められます。難易度の高い業務ですが、このスキルを身につけることで、空室で困っている多くのオーナーを助け、賃貸経営者の役に立つ存在になれます。

また、リノベーションなどを通してデザインセンスや建築工事に関する知識や経験等が修得できます。

④不動産投資に関するスキルアップ

弊社では、独自のReno-fine(リノファイン)ブランドを立ち上げ、築年数が古くなり人気が低下したアパートやマンションをリノベーションで再生し満室化させる不動産賃貸事業を行なっています。

もしもあなたが将来において、大家さんとして、賃料収入が得られる収益物件の取得を望むなら、実務を通して賃貸経営のノウハウを学ぶことが可能です。

不動産投資家を目指したい方は、その実現に向けて、最速かつ最短距離にある仕事といえます。

⑤不動産実務に関する問題解決スキルアップ

わたしたちは不動産という商品を介して、人を相手にします。
宅建士は、士業にカテゴライズされますが、定型化されたルーチンワークを単純にこなせばよい仕事とは違い、「創造性」が強く求められます。

そのため、多くの方は、「〇〇くんに任せたい」「〇〇さんだから頼みたい」と仕事を依頼、相談してきます。依頼主自身の悩みや問題を解決してくれるだろうと期待するからです。

不動産の実務において最も重要度の高い仕事は、「いかに早く高値で売却できるか」、「いかに空室を解消して満室にできるか」です。

不動産業界では、専門知識に詳しい人、しっかり調査できる人、接客が上手い人など、それぞれに秀でた人たちはたくさんいます。でも、それだけでは依頼主のニーズに応えることはできません。

問題の本質を探りあて根本解決が図れる、まさに問題解決能力が高い人間だけが、これからの不動産ビジネスで勝ち残れる人材となり、当社で身につけたスキルはあなた自身の武器になります。

4.応募方法

【応募方法】
写真付履歴書(メールアドレス記載必要)と職務経歴書を下記宛先までご郵送ください。書類選考のうえ追ってご連絡いたします。書類到着後3週間程度でご連絡させていただきます。
※不採用の場合、応募書類は返却します。
※応募の守秘義務は厳守します。


【応募書類送付先】
〒041-0813 北海道函館市亀田本町23-14
有限会社ファインエステート採用係

TEL.0138-40-8808
E-mail: m_fujiwara@fineestate.net

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