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日曜・祝祭日
2020年03月13日
不動産売却の知識とノウハウ

【成約御礼】スターバックスコーヒー近くの借地権付き売家|函館市亀田本町

当社の専任媒介により売り出していた『スターバックスコーヒー近くの借地権付き売家|函館市亀田本町』は、おかげさまで成約の運びとなり、物件の引渡しをつつがなく完了いたしました。


これをもちましてウェブサイトの専用カタログページの広告を停止しております。

函館市亀田本町の借地権付き売家が早期のご成約

こちらの借地権付き売家は広告掲載の翌日に購入のお申込みをいただき、早期のご成約となりました。

 

マイホーム取得の際には建物所有者がその土地を所有する(所有権)のが主流となっていますが、土地を借りてその土地上にマイホームを所有する(借地権)という方法もあります。

 

所有権の場合には、もちろん土地の購入費用を捻出しなければならないのと、土地の固定資産税等の納税義務が課せられますが、自分で所有する土地なので誰にも気兼ねせず使用できます。

反対に借地権の場合には、地代金というかたちで土地の賃料を支払う必要がありますが、土地の購入費用がかからないので建物取得時の初期費用を抑えることができますし、土地の固定資産税も課税されません(建物の分は別途課税されます)

 

どちらも一長一短あるとは思いますが、建物取得時の初期費用が抑えられるのは買主にとって魅力です。

借地権付き売家が市場に出回るケースはあまり多くありませんが、初期費用を抑えた計画をお考えでしたら検討に加えてみてはいかがでしょうか。

この記事を書いた人
道下 仁志 ミチシタ サトシ
道下 仁志
親切・丁寧をモットーに調査や査定、また物件探しからご契約まで、お客様とオーナー様とのご縁を取り持つお手伝いをさせていただきます。
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