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2020年04月21日
不動産売却の知識とノウハウ

【売買新着】収益物件:木造1棟8戸 売りアパート|函館市上新川町

不動産投資用収益物件として、中島れんばい市場まで徒歩3分の場所に位置する函館市上新川町の木造2階建て8戸入り1棟売りアパートの新着情報をご紹介します。

満室時予想利回り20.4%。現在の実質年収は207万円。8戸のうち5戸が入居中で稼動しています。

取得と同時にすぐにキャッシュフローを得られるのが、中古アパート購入の魅力。

満室時予想利回り20.4%。現在の実質家賃収入は月額173,000円(利回り12.97%)です。

8戸のうち3戸は内装リニューアル済み。2014年5月以降は修繕・メンテナンス状況は良好です。

2014年以降、こまめに修繕しています

8室中3室は内装リニューアル済み。そのうち2室は家具家電付きで賃貸しています。2014年5月以降は修繕及びメンテナンス状況は良好に推移しています。

なお、現在空室の2階202・205号室は、募集に際して内装や設備のリニューアルが必要です。

 

函館市民の台所「中島れんばい市場」まで徒歩3分

魚屋さん、お肉屋さん、八百屋さん、パン屋さん、蕎麦屋さん、洋品店などなど、約40店舗の商店がずらりと並ぶ昔ながらの中島れんばい市場が徒歩3分の距離にあり、とても暮らしやすい環境です。

 

 

以下に当物件の売買広告専用カタログページのリンクを貼りますので、じっくりとご覧になってみてください。

 

収益物件:木造1棟8戸 売りアパート|函館市上新川町 の詳細ページはこちらからご覧いただけます。

 

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【値下げに喝】不動産売却で値下げする前にやるべき施策とは?
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