【売買新着】収益物件：木造1棟2DK×4戸売りアパート｜函館市亀田港町

不動産投資用収益物件として、生鮮げんき市場亀田港店まで徒歩5分・約374Mの場所に位置する、函館市亀田港町の木造2階建て2DKタイプ4戸入りの1棟売りアパートをご紹介します。

満室時予想利回り13.96％。現在の実質年収は112万円。4戸のうち3戸が入居中です。

取得と同時にすぐにキャッシュフローを得られるのが、中古アパート購入の魅力。

満室時予想利回り13.96％。現在の実質家賃収入は月額94,000円（利回り10.25％）です。

函館市民の憩いの場、こどもに人気の昭和公園まで徒歩4分。

昭和公園は、園内に夜間照明施設が完備したサッカー競技ができる多目的広場やテニスコートのほか、眺望の良い「見晴らしの山」や噴水のある水遊び場、大型遊具の遊び場を配し、子供から大人まで利用できます。

お子さんをお持ちのファミリー世帯では、きっと元気なお子さんたちの遊び場に困らないことでしょう。

もちろん散歩やジョギングも楽しむことができる環境です。

以下に当物件の売買広告専用カタログページのリンクを貼りますので、じっくりとご覧になってみてください。

収益物件：木造1棟2DK×4戸売りアパート｜函館市亀田港町　の詳細ページはこちらからご覧いただけます。

【自己診断シート付】一般媒介と専任媒介の違いと選び方。媒介契約はどれがいいの？

不動産の売却に先立ち、媒介契約の種類を選択しなければなりません。どの媒介契約がいいのか悩みますよね。まずは、3種類ある「一般媒介」、「専任媒介」、「専属専任媒介」の特徴や注意点を踏まえ、自分にとってのメリット・デメリットを知りましょう。判断の助けになるように自己診断シートを作成してみましたので、上手に活用して「どの媒介契約が自分に適しているか」を考えてみましょう。