【続編】借地の場合、自動車保管場所証明（車庫証明）は誰からサインをもらうの？

アパートやマンションなどの賃貸住宅、また月極駐車場を借りている状況で、現在所有されている車を買い替えるとき、自動車の保管場所証明いわゆる車庫証明は土地の所有者の記名押印で証明してもらいます。

以前に、「借地の場合の自動車保管場所証明（車庫証明）は誰からサインをもらうの？」というタイトルでブログを書きましたが、今回はさらに内容に補足し、賃貸住宅や月極駐車場の場合も記述してみたいと思います。

□賃貸住宅や店舗の場合

具体的には、アパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所のことです。
貸主（大家さん）　または　管理会社があれば管理会社の代理調印も可
 

□月極駐車場の場合

貸主（地主さん＝土地所有者）　または　管理会社があれば管理会社の代理調印も可
 

管理会社とは、所有者より管理業務委託契約を取り交わしている業者のことであり、一般的な入居募集だけを行なう仲介会社とは異なります。

一般媒介で、貸主が特に不動産業者などに管理を委託していない場合は、契約書に貸主の連絡先が記載されていますので、直接、貸主に尋ねてみると良いでしょう。

ご自身で貸主さんの御宅に署名をもらいに行けるなら、「交付手数料は要らないよ」と言ってくれることもあります。

□借地の場合

貸主（地主さん＝土地所有者）　または　貸主が管理会社に管理業務委託しているのであれば、管理会社の代理調印も可

車庫証明の署名を誰にお願いすればよいのかをケース別にご紹介しました。ご参考にしてみてください。