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2017年11月09日
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【売買新着】芝桜の庭と温泉のある家|ロイヤルシティ鹿部リゾート

北海道新幹線開業から不動産取引がうなぎのぼりに人気上昇中の、ロイヤルシティ鹿部リゾート。
秀峰駒ケ岳の裾野に広がる天然温泉が楽しめる林間型リゾートです。

新幹線「新函館北斗駅」から車でおおよそ30分の場所に位置し、鹿部に向かう途中には大沼国定公園の景色も楽しむことができます。

全2,500区画を超える広大な別荘地では建築済みの建物が約520棟。うち半数が定住(移住)組で、残りの半数がセカンドハウス(別荘)利用組。

今回は、このロイヤルシテシ鹿部リゾートより、天然温泉や菜園スペースも付いた「芝桜のある家」(中古住宅)をご紹介します。

春、桜が散る頃、庭先が芝桜で明るくなる。

残念ながら、今の時期は芝桜が広がるお庭の写真をご紹介できませんが、例年、道南ではゴールデンウィーク前後が桜の季節。その桜のピークが過ぎた頃に芝桜が開花します。その美しさで道行く人々を立ち止まらせてくれる芝桜は、お手入れにも張り合いがでます。

天然温泉付、菜園スペース付きの中古住宅はまもなくリフォーム完了です。

ここで物件の概要を簡潔にご紹介。

土地: V街区527㎡(159.41坪)+Q街区809㎡(244.72坪)※2区画
建物: 116.23㎡(35.08坪)の3LDK・平成5年10月新築
施工: 大和ハウス工業、構造:木造軸組(在来)工法
価格: 1,180万円(税込)
取引態様: 売主(仲介手数料がかかりません)
おもな特徴: 天然温泉利用可、菜園スペース、ウッドテラス、庭、駐車スペース2台有り

 

次に、修繕やリフォームの履歴・内容をご紹介します。


■平成19年6月頃実施
システムキッチン取替え(IHクッキングヒーター付)

■平成26年8月頃実施
屋根外壁の全面塗装・外壁コーキング打ち替え


■平成29年11月実施
【リビング】
・掃出し窓 網戸張替え(2箇所)・和室側建具リアテックシート貼り(引違い4枚)

【和室(8.0帖)】
・畳表替え(8枚)・壁クロス張替え・襖張替え(リビング側引違い4枚、押入折戸4枚、出窓下収納引違い4枚)・出窓下収納引違い建具の建付調整・網戸張替え(1枚)
・灯油FF暖房新品交換

【洗面所】
・洗面化粧台を新品交換・壁クロス張替え・床クッションフロア張替え・追い焚き機能付き灯油給湯ボイラー新品交換・洗濯機機用混合栓の新品交換

【トイレ】
・ウォシュレット暖房便座新品交換(1・2階共)・1階手洗いカウンター水栓金具を新品交換

【台所】
・キッチン混合栓を新品交換

【浴室】
・ペアガラス入替え(1ヶ所)・浴槽及び洗い場の水栓金具を新品交換

【玄関】
・下駄箱新品交換

【2階洋室(6.5)】
・壁クロス全面張替え

【吹抜】
・ドーマー窓のペアガラス入替え(1ヶ所)・天井クロス張替え

  

さて、現在実施中のリフォーム工事は11月下旬に完了予定です。

建物の写真撮影のあと、「芝桜のある家」の専用カタログページにて詳細情報を公開しますのでどうぞお楽しみに。

【追記】

2017年11月22日より、ホームページで詳細情報を公開しています。

芝桜の庭と温泉ある家の専用カタログページは、こちらからご覧ください。

この記事を書いた人
藤原 滋己 フジワラ シゲキ
藤原 滋己
ハウスメーカー勤務時代に、木造住宅の工事監督のちに住宅・アパート・店舗・寺院など様々な建築物の営業を経験しました。建築不動産の営業歴は通算22年。 安心かつ安全な不動産取引のために、これまで培ってきた知識や経験・ノウハウを、お客様へのサービスのために全力で提供します。遠慮なく何でもご相談ください。きっとお役に立ちます。
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