お客様の声｜北斗市谷好の古家付き土地をご売却されたT・N様

北斗市谷好に所有する古家付き土地をご売却されたT・N様より当社に寄せられた声をご紹介いたします。

当社をお知りになったきっかけは？

以前から知っていたから（仕事関係）

当社をお選びいただいた理由は？

長年お付き合いしていますが、誠実で信用できるから。

実際に取引してみての印象などをお教えください。

不動産売買は全くの素人でよくわからなかったのですが、親切丁寧に説明していただいて安心して売買出来ました。

函館市八幡町　T・N様

担当者のコメント

仕事を通じてかれこれ20年のお付き合いになるT・N様から、不動産売却のご相談を受けた時は、土地の上に築50年ほどの古くて未登記の建物がある状態でした。

それまで貸家として賃料収入を得ていた建物だったので、「ある程度の修繕を実施して、再び収益を上げてくれる建物に再生できるのでは？」と考えて現地調査しましたが、建物の傷みがひどいため改修工事（投資）に対する回収期間に5年以上かかることが見込まれたため、売主の瑕疵担保責任等も考慮し、中古住宅としてではなく「古家付き土地」として販売させていただきました。

隣接地との越境問題などもありましたが、売主であるT・N様とは綿密に打ち合わせさせていただき、快く協力的にご対応いただいたことで、スムーズな取引を実現することができたました。その節は誠にありがとうございました。

今後ともよろしくお願い致します。

この記事を書いた人

有限会社ファインエステート藤原　滋己フジワラ　シゲキ

宅地建物取引士+二級建築施工管理技士。ハウスメーカー勤務時代に、木造住宅の工事監督のちに住宅・アパート・店舗・寺院など様々な建築物の営業を経験しました。建築不動産の営業歴は通算25年。安心かつ安全な不動産取引のために、これまで培ってきた知識や経験・ノウハウを、お客様へのサービスのために全力で提供します。遠慮なく何でもご相談ください。きっとお役に立ちます。函館ラ・サール卒21期生。