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2017年11月19日
不動産売却の知識とノウハウ

お客様の声|函館市大森町の区分所有マンションをご売却されたY・S様

函館市大森町にある区分所有マンションをご売却された宮城県にお住まいのY・S様より当社に寄せられた声をご紹介いたします。

当社をお知りになったきっかけは?

インターネットで藤原さんのブログを読んで知りました

当社をお選びいただいた理由は?

当初、函館市の古手(ふるて)の不動産屋さんに仲介をお願いしたのですが、仕事のすすめ方に疑問を持ちました。

藤原さんに相談したところ、いろいろとアドバイスもいただけて、あらためてお願いすることにしました。

実際に取引してみての印象などをお教えください。

結果的にかなり早期に、最初の不動産屋さんより30%増しの価格で買主さんを見つけていただくことができました。

連絡などもきめ細かくしていただきました。とても感謝しています。

 

 

宮城県本吉郡 佐藤淑子 様
(ご本人様の希望により、お名前を掲載させていただいております。)

担当者のコメント

最初に仲介をお願いした不動産会社さんの仕事のすすめ方に不信を抱かれ、当社へご相談に来られたY・S様。

 

ご売却しようとする区分所有建物のマンションは、津軽海峡が一望できるオーシャンビューの素晴らしいお部屋で、水廻り設備や玄関、和室をおしゃれに改造してあり、とても好感が持てる良い状態でした。

 

Y・S様には、売買対象となるマンションのクオリィティと市場流通性から算出した売出価格をご提案しました。

 

実際の販売活動においては、物件のもつ魅力を最大限に引き出す広告づくりを目指しました。

早期にかつ他業者さんが売り出していた時よりも30%増しの価格で成約を迎えられたことは、売主様の期待を痛切に感じていただけに私も嬉しい気持ちでいっぱいでした。

 

不動産を売ったり買ったりすることは、長い人生の中でそう数多くあることではありません。

また取り扱う価格も高額であることから、不動産営業としてはひとつひとつ丁寧に心をこめて接していかねばなりません。

いついかなるときも基本に忠実に行動することが、実は最良の結果をもたらしてくれる...。

そういう考えで、今後も基本に忠実に業務に取り組んでいきたいと思います。

 

Y・S様、このたびは誠にありがとうございました。

 

 

不動産売却が思うように運ばず不満に終わった、失敗したという人の多くは、知識や情報不足によるものです。すべてを不動産業者まかせにせず、初心者でも必要最低限の不動産売却に関する基礎知識を知っておかなければなりません。
不動産売却に成功する人は、どのような知識や知恵を活用しているのでしょうか?
業界歴25年の宅建士が実践経験に基づいた他では読めない知識とノウハウを公開します。
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この記事を書いた人
藤原 滋己 フジワラ シゲキ
藤原 滋己
函館ラ・サール卒。商船系データ通信会社から建築・不動産産業界へ転身。宅地建物取引士+二級建築施工管理技士。ハウスメーカー勤務時代に、木造住宅の工事監督のちに住宅・アパート・店舗・寺院など様々な建築物の営業を経験しました。建築不動産の営業歴は通算25年。 安心かつ安全な不動産取引のために、これまで培ってきた知識や経験・ノウハウを、お客様へのサービスのために全力で提供します。遠慮なく何でもご相談ください。きっとお役に立ちます。
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