お客様の声｜函館市青柳町の土地（古家付）をご売却されたM・F様

『石川啄木が愛した青柳町。高台暮らしのススメ』という名称で不動産広告を作り、このたび、函館市青柳町の古家付土地をご売却されたM・F様（函館市ご在住）より当社に寄せられた声をご紹介いたします。

当社をお知りになったきっかけは？

隣りの土地の売買を扱っていた時、社長にあいさつして頂いたので。

当社をお選びいただいた理由は？

「もし、この先、家を売る気になった時、声をかけて下さい」と言われた事と、その時の社長の誠実な接客態度に好感を持った為。

実際に取引してみての印象などをお教えください。

全てが初めての事だったので、売買手続きの流れ、金銭的な事などの説明や、実際に契約した後の段取り（引越し、家の明け渡し）をしてもらえた事で、私の不安も少なく、何よりも成りゆきを心配していた子供達も、最終的にはすっかり安心しておりました。特に、社長に何度も足を運んで頂いた事に感謝です。ありがとうございました。

函館市　M・F 様

担当者のコメント

おおよそ二年ほど前ですが、今回仲介した不動産の隣接地の土地売買を仲介させていただいた際に、境界線を越境している工作物がありました。実は、その越境交渉に訪問した際に初めてお会いしたのがM・F様でした。

M・F様からご売却の相談を受けた後、対象となる土地・建物を調査し、まずはオーナー様のご意向をじっくりお聞きしました。後日、査定書を持参しご説明する際には、複数の売却方法を提示し、それぞれのメリット・デメリットを理解していただき、協議のうえ売却方針を決定いたしました。

不動産を売却するにもそれなりのエネルギーがかかります。手持ちの家財道具の処分やお引越しのことを考えるだけでも、精神的・肉体的に負担はあるものです。

オーナー様に無理なく、できるだけストレスがかからないような流れを組んで差し上げることも、われわれ仲介業者の仕事です。

売り出してから、物件のお引渡しまで、スムーズに事が運び、また早期に売却できたことで、担当させていただいた者として安堵の気持ちでいっぱいです。
このたびは誠にありがとうございました。

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不動産売却が思うように運ばず不満に終わった、失敗したという人の多くは、知識や情報不足によるものです。すべてを不動産業者まかせにせず、初心者でも必要最低限の不動産売却に関する基礎知識を知っておかなければなりません。不動産売却に成功する人は、どのような知識や知恵を活用しているのでしょうか？業界歴25年の宅建士が実践経験に基づいた他では読めない知識とノウハウを公開します。

この記事を書いた人

有限会社ファインエステート藤原　滋己フジワラ　シゲキ

函館ラ・サール卒。商船系データ通信会社から建築・不動産産業界へ転身。宅地建物取引士+二級建築施工管理技士。ハウスメーカー勤務時代に、木造住宅の工事監督のちに住宅・アパート・店舗・寺院など様々な建築物の営業を経験しました。建築不動産の営業歴は通算25年。安心かつ安全な不動産取引のために、これまで培ってきた知識や経験・ノウハウを、お客様へのサービスのために全力で提供します。遠慮なく何でもご相談ください。きっとお役に立ちます。