不動産売買取引におけるトラブル解決や相談のまとめ

土地や建物など不動産の取引は、個人にとっては一生に一度あるかないかの一大事業です。

ここでは不動産の売却や購入に際して、失敗の無い安全かつ安心な不動産取引が実現するよう、売却や購入の知識を『不動産売買に関するQ&A』というカテゴリーにまとめました。

土地や中古の一戸建て、マンション等の売買において、不動産実務の経験者でない限り、取引に慣れている人は多くありません。

不動産の取引では対象となる金額が高額であるため、売主も買主も必ず失敗は避けたいところです。

トラブル予防や回避には、不動産業者まかせにせず、当事者としても基礎知識を持っておきたいものです。

・土地の境界線付近に隣地の越境物。トラブル解決のための実践対応

・境界線トラブルに巻き込まれないために、土地の越境交渉経験から得た教訓と予防策

・築30年の古い家の価値と査定、中古住宅として売却可能か

・売り出し中の中古住宅が、なかなか売れない。困ったときの打開策

・事故物件による不動産トラブルを避けるためには？

・不動産売却でのトラブルを防止するために、売主が注意すべきこと

・古い家は更地にするより、建物付きの方が売れやすい

・不動産一括査定サイトのデメリットを考察

・良い不動産会社の正しい選び方

・買付証明書と売渡承諾書が交わされたら、不動産売買契約は成立するのでしょうか？ 

・中古住宅を売るときに、設計図や建築確認済証が無い場合の対処法

・不動産売買における「現状有姿」と「売主の瑕疵担保責任」について

上記項目の問題解決法やヒント、また予防策の記事をまとめています。

お時間のあるときに読んでみてください。

不動産取引でのトラブルは、交渉相手が存在することや損失した金銭額が大きいこともあり、解決するまで長期化する傾向があります。

当事者が、この厄介な局面を迎えなくて済むように、われわれ不動産業者は物件調査を入念に行い、販売開始前にトラブルの芽を摘む作業に手間と時間をかけているのです。

解決策は局面に応じて異なるものですが、まずは基礎知識や客観的な基準を知っておくことは、あなた自身を守ることになります。

 
この『不動産売買に関するQ&A』は、日常業務の中でお客様から質問を受けたことや、お伝えしなければならない重要な事柄を、日々お役立ち情報としてストックを増やしています。

実践の場面で活用していただけると幸いです。