タグ[売買トラブルの予防] - ブログ一覧
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不動産売却の際に起こりやすいトラブルとは？その対策もご紹介！
不動産売却は動く金額が大きく、手順も複雑なためトラブルが起きないか心配されている方も多いでしょう。そこで、今回は函館市で不動産仲…- 売買トラブルの予防
2021/03/03New! -
不動産の売買代金残金を引渡予定日より早く支払う場合のリスクについて、函館市の不動産業者が解説します。
先日、あるお客様から「売買代金の残金は、引渡し予定日の前日に振り込んでもいいか?」と問合せを受けました。実は、これには大きなリスク…- 売買トラブルの予防
2020/12/07New! -
買付証明書と売渡承諾書が交わされたら、不動産売買契約は成立するのでしょうか？
気に入った中古住宅に、購入希望金額や手付金の額を記載した買付証明書(購入申込書とも言います)に20万円を添えて不動産業者に提出しまし…- 売買トラブルの予防
2020/05/26New! -
【判例に学ぶ】事故物件による不動産売買のトラブルを避けるために注意すべきこと
事故物件とは、世に言う「訳あり物件」「いわくつき物件」で、不動産業界では「告知事項あり」また「心理的瑕疵あり」などと表現しますが…- 売買トラブルの予防
2020/05/22New! -
【事例研究】土地の地中埋設物と売主及び媒介業者の責任｜瑕疵担保責任は免責される？
古家付きの土地を、宅建業者の媒介により、売主と買主は不動産売買契約を締結したものの、買主が自宅建築のために地盤調査を実施したとこ…- 売買トラブルの予防
2020/03/13New! -
不動産売却トラブルを回避するために、売主が注意すべきこと
不動産の売却に際して、あらかじめトラブルを招きそうな要因を洗い出し、その芽を摘み取っておくことは、安全安心な取引を進めるために重…- 売買トラブルの予防
2020/03/08New! -
不動産売買取引におけるトラブル解決や相談のまとめ
土地や建物など不動産の取引は、個人にとっては一生に一度あるかないかの一大事業です。ここでは不動産の売却や購入に際して、失敗の無い…- 売買トラブルの予防
2020/01/05New! -
不動産売買における「現状有姿」と「売主の瑕疵担保責任」について教えてください
不動産広告や宅建業者からの説明で、「現状有姿渡し」という言葉を見たり聞いたりしたことはありませんか?取引の場面でよく出てくる言葉で…- 売買トラブルの予防
2019/12/08New! -
不動産の購入申込み時に支払った申込金は返金されるの？
不動産業者に中古住宅を何件か案内してもらって気に入った物件に購入申込をいれたお客様が、後日その申込みをキャンセルした際に、支払い…- 売買トラブルの予防
2018/12/14New!